Chaque annonce devient une donnée comparable: source, zone, surface, prix, historique.
Dwiri.tn · AI real-estate layer
L’interface premium pour lire le marché immobilier tunisien.
Recherche, carte, prix/m², estimation et confiance réunis dans une plateforme sombre, rapide et structurée pour acheteurs, vendeurs, agences et promoteurs ambitieux.
Prix/m² par zoneDoublons filtrésSources historiséesCarte SIGEstimations prudentesFavoris synchronisés
Price index+6.8%
Doublons filtrés31
La Marsa 4 900 TND/m²Ariana 3 250 TND/m²Lac 2 4 annonces vérifiéesConfiance82%
Sources croisées, prix cohérents, zones approximatives.
Product engineering immobilier
Pas un portail classique. Une couche logicielle pour décider.
Les badges publics ne sortent que si les gates internes passent: confiance, doublon, prix/m².
Recherche, estimation, favoris et leads deviennent des workflows produit, pas des pages isolées.
Capabilities
Une base dark SaaS pour l’immobilier tunisien.
Recherche qui comprend le marché
Acheter, louer, filtrer, sauvegarder et comparer avec les mêmes critères que la carte.
Signaux de confiance avant visite
Doublons, sources, prix/m², cohérence et readiness publique pour réduire le bruit.
Prix, zones et estimation
Une base structurée pour transformer les annonces en fourchettes, tendances et comparables.
Portails pour pros et promoteurs
Leads, projets neufs, pipeline, validation interne et preuves de publication.
Listings structurés
Biens prêts à comparer.
Revue en coursBon prix
620 000 TND
Appartement S2 lumineux a La Marsa
Gammarth Superieur, La Marsa · A 6 min de la plage
118 m22 chambres5 254 TND/m² indicatif · 14 refsParking
Revue en coursPrix marché
980 000 TND
Villa familiale avec jardin a La Soukra
La Soukra, Ariana · Quartier residentiel calme
310 m24 chambres3 161 TND/m² indicatif · 9 refsParking
Données à confirmerPrix à vérifier
1 850 TND/mois
Studio meuble au Lac 2
Les Berges du Lac 2, Tunis · Proche bureaux et commerces
58 m21 chambresPrix/m² non confirméParking
Client portals
Projets promoteurs lisibles.
Market intelligence
Zones suivies par signaux.
La Marsa
4 900 TND/m2
+4,1%Ariana
3 250 TND/m2
+2,7%Hammamet
3 850 TND/m2
+5,2%Sousse
2 980 TND/m2
+1,9%